Si la transition énergétique, son mode de gouvernance et le modèle vers lequel elle doit tendre nous apparaît comme une incontournable nécessité, la question de sa faisabilité reste entière, notamment du point de vue financier. Pour l’agglomération de Clermont-Ferrand, une estimation du coût des opérations de rénovation thermique du parc immobilier, résidentiel et tertiaire (bâtiments publics, hôtels, etc…) a été réalisée durant l’élaboration du Schéma Régional Air Climat Energie (SRCAE) :

la DREAL [Direction régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement] a réalisé dans ce cadre, une étude régionale sur le potentiel d’économies d’énergie dans les bâtiments de laquelle elle a extrait les données pour chacun des départements ainsi que pour les ECPI en charge de la réalisation de Plan Climat Énergie.

Pour l’agglomération de Clermont-Ferrand, les données sont les suivantes :

• Le parc résidentiel (résidences principales et résidences secondaires) de Clermont Communauté se compose de 133.130 logements.

Il est constitué à plus de 98% de résidences principales représentant une surface de près de 9,9 millions de m2, dont 40% de maisons individuelles, très majoritairement en pierre,

60% d’appartements, dont près de la moitié ont été construits entre 1949 et 1974 (bâtiments très énergivores).

La consommation énergétique finale totale du parc résidentiel de Clermont Communauté atteignait en 2005 2.380 GWh, avec 2 sources principales d’énergie : le gaz de ville et l’électricité.

La consommation moyenne d’une résidence principale s’élève à 18.100 kWh par an, inférieure de 16% à la moyenne régionale (21.500 kWh)

• Le parc tertiaire (bâtiments publics, hôtels et restaurants), représentant une surface de près de 4,7 millions de m2, se démarque des données régionales par une proportion plus importante de bureaux. L’électricité et le gaz représentent 78% des consommations énergétiques finales qui s’élèvent à 1.267 GWh.

L’illustration ci-dessous concerne le territoire de Clermont Communauté [Source DREAL]

[A suivre : le coût de la rénovation]